2012结婚潮托起婚房市场

    自去年楼市宏观调控以来，石家庄楼市成交量跌势明显，但到今年开春，石家庄楼市成交量有了明显回升趋势，究其原因还是刚需购房者撑起了成交数据，刚需中又以婚房为主，“2012，我们结婚吧!”这样的口号在网上被热炒，也一定程度上推动了今年的结婚潮，究竟目前婚房置业者的买房观念是什么？意向置业区域在哪里？为了摸底婚房置业者的现状和心态，银河房产网利用自身强大的平台优势、人气优势，于2012年2月15日发起婚房置业观念调查，得到网友的大力支持，纷纷在线填写置业调查表，截至2月29日，共收到155位份调查问卷，现将调查结果整理如下，以供购房者参考。

　　超八成网友选择贷款买房

　　据统计，参与调查的网友，82.75%的网友选择出首付，还房贷的形式购房，而仅有12.06%的网友选择以付全款的形式购房，另有5.17%的网友选择其他形式。

82.75%的参与调查网友选择贷款买房

    在对能够接受的房贷首付在什么范围选择上，44.82%的网友意向是10万—20万，选择20万—30万，30万—40万的网友人数持平，都是25.86%，只3.44%的网友选择40万以上的首付范围。可见大部分网友能承受的首付款数都在40万以内。 对于大多数二十几岁的年轻情侣这部分人来说，工作时间不长，没有足够的资金全款购房,自主自立的观念又不愿全部拿走父母的辛苦钱，只能通过出首付、还贷款的方式购买，确定好贷款额度，选择一个合理的贷款方案也是很可取的购房方式。

　　现房当道裕华区成婚房置业热点区域

　　调查结果显示，目前79.31%的婚房置业者更倾向于购买现房，对于新婚夫妇，在只属于两个人的天地里，享受新婚的愉悦，是每对新人的最大愿望。婚期将至，房子的需要迫在眉睫，若是购买期房，新婚的甜蜜怕会消耗在在等待交房、装修的时间里。而选购现房，对于急于用房的结婚族来说省时又稳妥。在婚房置业意向区域调查中，裕华区以48.27%的数据高居其他区域之首，裕华区成婚房置业的热点区域。

48.27%的参与调查网友选择在裕华区置业

    仔细分析对比，我们就会明白原因了，桥东区是商业热点区域，是以北国商城、省博物馆为代表的黄金宝地，房价自然走高。桥西区是行政区域，各类省直机关单位的聚集地，此外还存在着有大批老生活区，旧城改造缓慢进行着，新华区是商贸集散地，并且人口密集，再建新区不多，购房者选择余地不大。长安区属于工业区，华药，钢厂，焦化厂，印染厂……等一些列的工厂密集。而在裕华区，村庄、耕地比较多，污染和噪音相对较少，也没有老城区改造的困难重重，城中村改造，却是大势所趋，大批房地产开发企业纷纷入驻，铸造了一大批精品社区，吸引了不少中青年乃至80后选择在此置业。裕华区正在成为石家庄市最宜居的区域，成为了很多购房者向往的居住之地。

　　意向楼盘逐一数

　　网友在石家庄6大区域选择出了自己倾向做婚房的楼盘，在居住区域选择中，裕华区居于各大区域之首，被视为石家庄最宜居的板块，那么在裕华区购房者最中意的楼盘是哪个呢？西美五洲天地以46.55%的得票率成为网友的首选，8000元/平米的均价并是不很低，为何还如此受青睐呢?我们一探究竟，项目位于槐安路与谈固南大街交汇处，交通便利，此楼盘的设计者—北京国际诺杰设计曾获得过获得联合国人居奖，此项目是其精心打造的又一品质楼盘，周边配套齐全，购物有华润万家超市、保龙仓超市、北国超市、国美电器等。医疗配套有河北医科大学第一医院、河北省儿童医院、现代女子医院 ，周边教育设施游四十三中双语学校、裕东小学、金马小学、翟营大街小学、二十七中、石家庄经济学院、河北医科大学、河北科技大学等，且为现房，现在又专门针对婚房推出优惠，首付40%赠送49999元结婚礼金;首付60%赠送66666元结婚礼金;全款赠送79999元结婚礼金，吸引了不少年轻情侣的目光。据说西美五洲天地的置业顾问介绍，年后前来看房的客户明显增多，每日都会有十组左右的客户，其中婚房置业占很大一部分比例。

裕华区最受婚房置业者关注楼盘—西美五洲天地

    新华区，水印城以46.55%居于榜首，水印城位于和平西路与植物园街交叉口，方便快捷的交通直达城市中心区，紧邻植物园、西北部山水风景区，该楼盘受关注反映了购房者对居住区自然生态景观的青睐；

　　桥西区，55.17%的网友选择了燕都紫阁，此项目位于西南高校区，处于一二环之间，准现房，属于学区房的范围，主打人文气息，凝聚千年文化精髓的国粹风范，很是令人神往；

　　桥东区，53.44%的网友把票投给了天润家园，一二环之间，5800元/平米的价格，性价比确实比较高，自然受购房者关注；

　　再看开发区，过半网友选择了恒大绿洲，得票率55.17%，恒大绿洲位于槐安路东沿线，在建地铁3号线旁，紧邻规划中的环山湖公园，是由恒大集团打造的繁华便捷与生态宜居并重的人居典范，开发商的信誉也是人们日益注重的因素。

　　长安区，43.1%网友选择了天洲·沁园 ， 此项目地处省会东北部发展区域的核心位置，北临石家庄规模最大的公园——东垣古城遗址公园，有大面积的生态绿化带，景观。项目北侧紧邻规划中的省重点中学24中，考虑到未来子女的教育问题，使得教育设施配套越来越受购房者的关注。

　　拥有一套属于自己的婚房是每一对新人的梦想，本次银河房产网提供的婚房置业调查结果旨在给即将购买婚房的年轻的购房者一个参考，愿没每对新人能在选购婚房时全面考虑、多方衡量，置得自己称心如意的房子。

   相关链接：当婚房来敲门—婚房置业观念大调查