新闻回顾：记者从石家庄市国土资源局新华分局获悉，原湾里庙热源厂旧城改造项目已于日前完成土地收储，这也成为今年我市土地储备中心第一宗土地储备地块，原址上将兴建北方中国轻纺城商业中心综合体，成为新华区湾里庙商业区升级改造地标性大厦。
    湾里庙热源厂位于新华东路黄金地段，东至伴纵商厦、金华综合楼，南至太和电子城、女人世界，西至中国银行河北省分行，北至新华路，规划用地面积32.75亩。1996年建成投产供热，2003年关闭停产，由于历史遗留问题，土地闲置十年。为盘活企业土地资产，挖掘土地价值，2010年“石洽会”期间由新华区政府招商引资成功，并签订了开发改造协议。 

　　据悉，原湾里庙热源厂土地已闲置近十年，后经招商引资被确定为“金指数国际广场”项目。该项目计划投资13亿元，预计项目落成后年成交额达100亿元，是继2011年苏宁电器、深圳华强广场落户新华区湾里庙商业区又一地标性工程。

    据河北金指数房产开发公司相关负责人称，该项目规划地面以上层高达99.7米，共28层，1~6层将兴建北方中国轻纺城商业中心综合体。

拆迁前的湾里庙热源厂

    据记者了解，湾里庙热源厂全称为“石家庄热电煤气集团公司湾里庙热源厂”，经由2010年石洽会招商引资，将改建项目为“金指数国际广场”项目。石家庄热电煤气集团公司湾里庙热源厂在2011年4月曾就“石家庄热电煤气集团公司湾里庙热源厂整体设备及建筑物处置”发布了招标公告，招标公告中要求“设备拆除及处置、工完料净场地清”，并要求具有“国家建设主管部门颁发的‘爆破与拆除工程专业承包二级及以上资质’,经营范围内应具有建筑物、构造物拆除施”等。

从女人世界商务楼俯拍湾里庙热源厂地块全景

    记者日前去湾里庙实地探访时，发现该地块现正作为临时停车场使用，这与华强广场“收储——拆迁——停车场——围挡——奠基/土地招拍挂——开工——销售”的路子有异曲同工之妙，后半段是否会继续如出一辙，只需假以时日便可得到验证。

    同时记者发现，这座“金指数国际广场”已经有了低调的咨询中心，咨询中心便位于在该地块东北角，紧邻新华路。据咨询中心里的置业顾问介绍说，金指数房地产开发有限公司总部在上海，这是开拓石家庄房地产市场的第一个项目，未来将建成一座城市综合体：地下共建三层，其中两层为车库；地上六层底商；还有一座28层的写字楼和一座28层公寓。

金指数国际广场咨询中心示意图

    据了解，底商部分将主要针对服装批发商业项目进行招商，或将做成金亿城、福兴阁式的批发市场，只不过肯定将会更加高端。金指数之于金亿城福兴阁，或正好比华强之于太和颐高，都是在石家庄本已相对成熟的市场和环境中加以改造和升级，但是石家庄本土成熟的行业传统地位能否动摇，外来大鳄是否能够奠定霸主地位，还是凭借自身优势拉动整体市场形势发展，还需拭目以待。

    另外，据置业顾问介绍，金指数商业广场的公寓部分价格将比肩临近的华强广场，并且会有部分考虑精装设计，但是一切都仍在规划设计中。鉴于该地块位置的无可比拟性，加之小公寓的面积在四五十平米左右，因而还是具备一定的投资价值，美中不足在于传统批发市场的脏乱影响项目环境，若将得以整顿，投资前景还是值得看好。

    【公司简介】上海金指数实业发展有限公司是一家于2005年成立，登记注册在上海市黄浦区工商行政管理局的民营企业，注册资本3000万元。
　　2005年5月，本公司斥资1.6亿元收购了东临外滩，北临南京路的上海著名旅游购物繁华地和近代文化发祥地的上海豫园商圈内的上海福民街小商品市场（福佑商厦），之后对商厦进行了全面升级改造。整个商厦共8层，总面积2.6万平方米，营业商铺1200间。全年客流超过8000万人次，年成交逾50亿元。商厦物业价值目前达6.5亿元。

    2006年金指数实业发展有限公司合并了上海乐杰投资管理有限公司，成为了金指数实业发展有限公司下属的骨干企业。成功地开发了商业地产、市场、商铺、商业街、 购物中心等商业房产项目的开发和投资运营，为当地商业氛围及经济做出了较大的贡献。