石家庄东北区域235亩地今日开拍(2)
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2012-02-21 00:00 字号:T|T
强制配建保障房 开发商拿地更谨慎
按照石家庄国土资源局发布的出让公告显示,此次出让的三宗土地,有两宗土地要求配建保障性住房:住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。据有关人士分析,强制要求配建保障房给房企带来了很大的压力,尤其是一些已经售出甚至入主的项目。像在石家庄“见怪不怪”补证项目,再要求拿出一定比例的商品房做保障房更是不可能。
以下是三宗土地情况:
【2012】001号:
位置:古城东路以南、体育大街以西
面积:87487.7平方米(约合131.23亩)
土地用途:商服
容积率:≤3.8
建筑密度:≤45%
绿地率:≥20%
出让年限:40年
起始价:3.7亿元
【2012】002号:
位置:翟营大街以东、光华路以北、规划路以南、新奥燃气公司以西
面积:56721.7平方米(约合85.08亩)
保障房配建要求:住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
土地用途:住宅、商服
容积率:2.85
建筑密度:25%
绿地率:30%
出让年限:住宅70年、商服40年
起始价:3.93亿元
【2012】003号:
位置:石德铁路以南、规划路以北
面积:12893.1平方米(约合19.34亩)
保障房配建要求:住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房
回迁情况:回迁房总建筑面积28104.63平方米
土地用途:住宅、商服
容积率:3.5
建筑密度:25%
绿地率:30%
出让年限:住宅70年、商服40年
起始价:0.9亿元
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