2011石家庄土地成交额环比降13% 土地收储保利金石恒大位列三甲
扫描到手机 置家制造 来源:置家网 发布日期:2012-02-09 00:00 字号:T|T
2012年2月7日下午,随着【2011】年最后一批次土地出让结束,石家庄2011年土地市场也最终画上了句号。
2011年,石家庄市国土资源局共发出十四批土地使用权、包括66宗次土地的公开出让公告,其中石家庄六区范围内十二批、58宗次土地,井陉矿区两批、共8宗次土地。
2011年,石家庄市内六区的58宗次土地出让活动中,共计土地放量为3014308.932平米,折合约4521.44亩;其中成功出让48宗,流拍或暂停出让11宗次;成交总金额为826550.0304万元。环比2010年,土地放量上涨37.68%,成交金额下降13%。
2011年,石家庄市内六区的58宗次土地出让活动中,含住宅用地的土地为33宗次,占全部出让土地的56.9%。
在2011年石家庄市内六区成功出让的47宗土地中,土地面积最大的前三宗地块为:[2011]049号、[2011]004号、[2011]019号地块。
[2011]049号地块,位于丰收路北、规划路南、体育大街东、规划路西,总面积为175030.8?,由保利(北京)房地产开发有限公司以115900万元的价格拍得;[2011]004号地块,位于建华东路以南,东二环南延线以西,总面积为172675.6?,由河北高杰士房地产开发有限公司以43500万元的价格拍得;[2011]019号地块,东至昆仑大街,西至祁连街,南至海河道,北至307国道,总面积158138.957平方米,其中出让面积155312.26?,公建地(幼儿园)2826.697?由石家庄金石房地产开发有限公司以56700万元的价格拍得。
在2011年石家庄市内六区成功出让的47宗土地中,成交金额最大的前三宗地块为:[2011]049号、[2011]048号、[2011]063号地块。
[2011]049号地块,土地面积175030.8?,成交金额为115900万元;[2011]048号地块,土地面积129216.9?,成交金额为86300万元,以上两宗地块的竞得公司均为保利(北京)房地产开发有限公司;[2011]063号地块,土地面积122005.92?,成交金额为60000万元,竞得公司为河北众美房地产开发集团有限公司。
在2011年石家庄市内六区成功出让的47宗土地中,成交价折合亩单价最高的前三宗地块为:[2011]001号、[2011]009号、[2011]028号地块。
[2011]001号地块,由石家庄华强广场房地产开发有限公司以43000万元拍得,折合亩单价约为886.96万/亩,土地用途为交通运输、商服;[2011]009号地块,由石家庄市神龙房地产开发有限公司以4350万元拍得,折合亩单价约为725万/亩,土地用途为商服、住宅;[2011]028号地块,由石家庄汇科房地产开发有限公司以5700万元拍得,折合亩单价约为584.62万/亩,土地用途为商服。
2011年,在石家庄市内土地收储面积位列前五的开发公司分别为:1、保利(北京)房地产开发有限公司,土地收储面积为304247.7?,折合约为456.37亩;2、石家庄金石房地产开发有限公司,土地收储面积为296302.272?,折合约为444.45亩,其中出让面积261417.157?,公建地34885.115?;3、恒大地产集团石家庄分公司,土地收储面积222877.5?,折合约为334.31亩;4、河北众美房地产开发集团有限公司,土地收储面积122005.92?,折合约为183.0亩;5、天山房地产开发有限公司,土地收储面积为106695.643?,折合约为160.06亩。
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