2012年2月7日下午14:00，石家庄国土资源局【2011】最后一批次土地出让活动在国土资源局举行，龙年伊始，【2011】批次土地出让收官战精彩迭出，亮点颇多。

两宗流拍一宗竞价 龙年首拍喜忧参半
    首先，由于国土资源局官方会议原因，本次土地出让活动改在国土资源局三楼会议厅举行，本次出让的【2011】061#~066#地块中，因061#、065#地块无人报价而早早宣布流拍，062#地块报价人“河北润龙房地产开发有限公司”的竞买报价则比起始价9500万元多出了100万元，为9600万元，而正是062#地块，在主持人宣布本次土地出让活动开始后，出现了一位竞拍人，该地块也转入竞拍环节。

    其余三宗地块则显得相对平静，众美地产斥资6亿拿下东南版块又一幅近两百亩净地063#地块，北京京铁房地产开发有限公司石家庄分公司一亿元拿下064#地，石家庄鸿瑞杰生房地产以3.11亿元摘得066#地，此三宗地块均为底价出让。

    下午17:00，等候了近三个小时的记者来到石家庄国土资源局二楼土地出让大厅，除了上述三宗地块在此签署土地出让协议书外，062#地块的竞拍活动也将在这里举行。

    当主持人宣布062#地块竞拍环节开始后，持有5#竞拍牌的润龙地产喊出了9650万元的价格，该报价比其原始报价又高了50万。“9700万！”持有2#竞拍牌的为河北恒实房地产代表，双方轮替举牌，竞争异常激烈，而河北润龙地产更是每次举牌都紧跟后者，未曾有丝毫迟疑，“11300万！”、“11350万！”、“11450万！”……最终，河北润龙地产以溢价率19%、11450万元的总价，摘得了062#地块，据计算，该地块楼面单价约为3059元/?。据业内人士分析，该楼面单价在当下淡季中已属于偏高水平，但考虑到该地块地理位置优越，且为净地，因而尚属合理范畴。

【相关链接】

现场专题：石家庄2011土地市场尘埃落定 

石家庄市国土资源局【2011】061~066#地块出让公告

土地出让现场论坛直播贴>>>

众美绿色大盘呼之欲出 大手笔定名“众美·绿都”

    本次土地出让活动中，最大的一宗地块无疑为位于东南二环交口的063#地块，而众美地产斥资6亿元，又将作何打算呢？据众美地产负责人现场介绍，该地块未来将定名为“众美·绿都”，众美集团希望将众美·绿都先进理念和技术进行充分实践，为石家庄构建一座绿色、健康、生态之城。

    对于为何选择在房地产市场低迷阶段拿地，众美集团相关负责人称，这一方面表明众美集团对石家庄未来城市建设和房地产市场发展充满信心，也对集团自身运营能力和企业实力充满信心。同事，众美集团将以实际行动积极响应政府城市化发展号召，加大城乡结合部开发力度，进一步推动石家庄东南二环区域的城市化进程。

首个限价房将亮相石家庄 最高售价5500元/?

    本次土地出让活动中，以1亿元摘得064#地块的北京京铁房地产开发有限公司颇引人注目，据其竞拍代表介绍，本次属于北京京铁房地产首次进军石家庄并注册成立石家庄分公司，将开发建设一个完全保障房项目，除了10%的配建廉租房和公租房外，剩余90%将全部为不高于5500元/?的限价房，这也是石家庄首个限价房项目。

    自2010年4月，石市出台《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，提出将建设建设保障性住房和棚户区改造住房为41248套，其中首次明确限价房建设目标——4000套以来，限价房首次出现在石家庄土地市场上，但是京铁房地产内部人士表示，首批限价房的发售范围“目前还不方便透露”，另据国土资源部官员透露，该地块限价房极有可能为去年限价房建设目标的一部分。