君苑小区业主没有房本 暖气费按什么面积数交费

扫描到手机 土地市场 来源：燕赵晚报 发布日期：2011-11-07 07:57 字号：T|T

摘要：家住君苑小区的刘女士，这两天正为交暖气费的事上火，她家没有房产证，但物业让他们按照从房管局要来的房屋面积数据交费，刘女士觉得按照购房协议上的面积数交费才更合理。

　　家住君苑小区的刘女士，这两天正为交暖气费的事上火，她家没有房产证，但物业让他们按照从房管局要来的房屋面积数据交费，刘女士觉得按照购房协议上的面积数交费才更合理。

　　刘女士说，2006年他们入住了君苑小区，因为一些遗留问题，她家到现在也没有房产证，往年交暖气费，他们都是按照购房协议上的面积数缴纳的，但今年，物业让他们按照从房管局拿到的实际面积数据缴纳，这一数据大概比购房协议上的多了8平米。

　　“购房协议受法律保护，房产证也受法律保护，按照这两个数据交费才行，物业随便拿个数据来说是房管局给的，那能行吗?”刘女士质疑。

　　“我们这些数据都是从房管局拿到的，上面有房管局盖的公章。”为此，君苑小区物业一工作人员解释说，居民不愿意按照物业出示的数据交费也行，只要写个证明，说今年按照购房协议交费，等房产证下来，再按照上面的面积多退少补。

　　“居民暖气费应该按照房屋的实际使用面积缴纳。”为此，河北世纪方舟律师事务所的康君元律师表示，刘女士可以和物业做约定，先按照购房协议缴纳，最后再按照实际数多退少补。

　　“若对房屋面积存有异议，刘女士和物业可以协议聘请有资质的部门，实地测量房屋面积，并以此为缴费基准。”康君元建议。

责任编辑：贾静璞
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