2011年5月18日，是河北省物价局公布的河北省《商品房销售明码标价规定》(试行)条例正式实行的日子。《河北省商品房销售明码标价规定》实施细则(试行)明确规定：自2011年5月18日起，未实行“一套一标价”的，每套处5000元罚款;构成价格欺诈的，将给予更严厉的惩处。

　　那么，在石家庄市房地产市场，“一套一标价”执行的如何呢?如果未能执行，“每套处以5000元罚款”又将如何落成?是否有行之有效的监管方呢?银河房产网记者分别咨询或暗访了石家庄市相关单位、楼盘及中介，得到的结果也是五花八门。

　　石家庄市房管局相关人士表示，目前只是河北省物价局公布了河北省的商品房标价规定，而石家庄市物价局相关规定并未制定出台，并预计将在今天召开由石家庄市房管局、石家庄市物价局及开发商代表组成的研讨小组会议，商讨制定石家庄相关规定。至于监管方，所有的渠道都表示“没有消息”。

　　在石家庄市各大楼盘明察暗访时，银河房产网记者发现，个中不同，可谓千差万别。

　　在石家庄一直坚持“一房一价”最典型的企业莫过于众美地产与恒大地产，众美·凤凰台与恒大地产的项目群都在售楼部现场对每一栋楼每一个单元的每一套房子明码标价，并且对于楼盘的折扣价格也标识的非常明确。在恒大绿洲售楼部现场，记者看到“五证”的影印本被摆在了非常明显的位置上供购房者查看，同样将“五证”公示的还有大经街上的天滋·嘉鲤项目。

　　而据西部大盘果岭湾相关人士介绍，果岭湾自2009年开盘至今一直坚持的都是“一房一价”的销售策略，置业顾问人手一本价格手册，每套房子明码标价，清清楚楚;卓达太阳城三期的相关负责人则对银河房产网记者表示，对于国家出台的相关政策，卓达这样的大型品牌公司肯定是会全力贯彻执行的，相关公示标牌正在紧锣密鼓的制作中，而楼盘价格也早已明确“一房一价”的销售策略。

　　在中山东路上已经更名的“谈固·瑞城”项目售楼部，银河房产网记者在现场并未看到有关于房价的任何公示，只有一张写着五证编号的打印纸放在咨询台上，而且不是原件影印本，若不是刻意翻看是看不到的。只是在置业顾问手中的销控表上有相关详细价格显示，以一套4楼的88.03㎡的二居室为例，单价为6895元/㎡，总价为606967元;该置业顾问表示，瑞城项目的价格基本上为中间楼层最贵，向两端递减，每减一层则每平米单价可以减去10元钱，而全款则可以享受更多的优惠。

　　在谈固·瑞城售楼部对面的同祥城售楼部，记者同样未看到一房一价的公示与相关证件的公示，据了解，这是一个连土地证都没有办下来的项目，而在置业顾问手中的销控表，竟然也有一一对应的“一房一价”价格数字，关于价格细节，置业顾问一开始说是20层最贵，一层和34层(顶层)最便宜，递减价格为20元，而记者在销控表上看到有15元、20元、30元的相邻楼层价格差距，置业顾问随之改口道，相邻楼层相同户型的价格相差为20元左右。

　　听闻广州等地有用毛坯、精装混淆视听的迹象，那么石家庄的精装楼盘是否也有类似现象呢?在西美·五洲天地售楼部，记者并未看到任何有关“一房一价”的公示内容，关于南区精装住宅项目，置业顾问只是表示有一个大致精确的价格，而并没有让暗访的记者看到任何关于价格对应的详情列表。而另一座位于桥东区的精品豪宅项目销售负责人表示，目前并未接到任何关于“一房一价”的公示通知，目前项目也保持正常销售状态。

　　而一位在省会某知名房地产中介工作的朋友则对记者直言不讳的说到，这个一房一价对于中介“没有多大作用”，上有政策下有对策，二手房价还是房东说了算，中介再加以提升，而相关政策“管不着我们”。

　　另一位在售项目置业顾问则悄悄告诉记者，对付“一房一价”政策的相关手段不外乎高价上报，而后低价折扣卖出，置业顾问手中的销售手册与公示的价格实则为两套完全不同的价格方案，而相关部门却无从查处，或者说，也并没有人来查验，一切只是做做样子而已。