让我们闭上眼睛来想一下世奥湾的位置——世奥湾位于东岗路以南、建华大街以西，对面是市内唯一的高尔夫球场——世纪高尔夫俱乐部，斜对面是入驻10年风采却不减当年的世纪花园，是石家庄老牌的高档住宅区。往大了说，整个裕华区，浓郁、静谧，整洁卫生，是石家庄最佳居住区，东岗路沿线还有藏龙福地、公园府邸等一批中高端大盘，槐安路上更是雄踞裕华万达广场这样的顶级项目，整个区域品质极高，是一个中高档住宅区或者说是富人扎堆的地方，更加上世纪公园这样一个全市最大的主题公园的进一步提升，裕华区俨然是石家庄是宜居区域的魁首，而世奥湾，正在这个黄金区域的中心!

　　李嘉诚说过：“地段，地段，还是地段!”试想一下位于裕华区核心的世奥湾，在这里建成一条高档休闲商业街，广阔的腹地、富裕的人群，便捷的交通，前往世纪公园悠然散步的成功人士便都是你的客户;对面高尔夫球场带来的高端客群、紧临餐饮娱乐荟萃的体育大街和大石门商业带来的丰富内容，这样的绝佳地段怕是难找了。

　　商业街内外已接近完工

　　都说未来建成的万达广场是石家庄新核心，对近在咫尺的世奥湾商业街是机遇还是挑战呢?现在看来，机遇会更多一些。万达广场会更快速的提高裕华区的整体品味，带来更多中高端客户，东岗路会成为很多人前往万达广场的必经之路，在这边建成一条特色商业街，会有很多人选择在特色小店就近购物，带来更多客源，万达广场的建成，无疑是扩大了世奥湾商业街的腹地。

　　看看马路对面，世纪花园临着东岗路的一楼全部改造成了铺面，个个经营良好，不少都是多年老店，他们的成功已经证明了这一区域商业街的魅力和潜力。而当他们听到世奥湾将建成一条商业街的时候，很多都已经过来询问、登记，希望到时候能把铺子搬过来，在真正的商铺进行经营，毕竟住宅改作商铺，总是有些憋屈。

　　停车带宽阔方便

　　行走在正在静静等待主人的世奥湾商业街上，小编不禁发出疑问，为什么商业街离东岗路便道有近三十米的距离，离得近一点不是更方便大家购物么?

　　何经理解释道：“这近三十米的距离就是为商业街预留的停车场，在最初进行项目规划的时候就已经把商业街考虑进去了。”指着宽阔的停车场说道：“咱们这边住户大多有车，到商业街购物来往停车是个大事儿，如果商铺门前连停车的地方都没有，会很影响生意的，客户会少很多——你看现在槐安路拓宽，很多原有商铺门前停车带都没了，生意跟原来比差太多了，这既是教训更是经验。”世奥湾这样宽阔的停车可以说是全市罕有，将会给前来购物的中高端客户良好的休闲购物体验。

　　商铺开间宽大

　　穿过宽阔的停车场就来到了世奥湾商业街待字闺中的商铺前，就让我打开门走进去一探究竟。世奥湾临街楼栋一到三层将组成二万五千平米的高端休闲商业街，框架结构的设计将使得商铺大小从五十平米到一千平米自由组合一层三层自由搭配;大开间、宽进深，多种空间结构适合多种业态使用。进到商铺里面可以看到商铺就是楼栋的一到三层，现在已经是做好了水电准备交房的毛坯房，装修一下就可以营业。铺子开间很大，也很有纵身，营业、储货应该都有充足的空间。商铺可以租用单层，就做一个小门面，也可以一二三层一起租，上下三层做一个大商铺，甚至可以租下一栋楼整个一到三层，大概有2000平米左右。

　　商铺内部水电铺设齐备

　　可能有人会问一层临街好做生意，二层、三层该怎么进出呢?商铺设有两个楼梯，如果上下层一起租用，楼梯可以直接做到屋子里面，如果只要二楼、三楼，外面还有公用楼梯、电梯可供上下，保证方便。

　　商业街的业态选择方面，由于是生活区配套的商业，气味比较大的餐饮、噪音比较大的娱乐业是不会进驻的，主要都是便民商业和一些连锁机构，还会有银行等一些商业机构入驻，这样就形成了一个方便生活的高端休闲商业街。

　　“现在就剩下租金没定了”何经理这样介绍，“到时候选定的商业马上就可以装修，弄好了直接就能开业，水电什么的都已经做好了。最后提醒大家，现在过来咨询、登记的都挺多的，看上世奥湾商业街的要马上下手，要不然就赶不上了。”最后何经理这样提醒。

　　小编点评：

　　都说投资要选对方向，市中心商铺寸土寸金。世奥湾商业街有着绝佳的位置，中高档消费人群集中，做商铺应该是一个绝佳的位置，绝不会比中山路沿线差。趁着现在还在招商，有意在裕华区做经营的可以赶过去看看，错过了这块，想找到类似的恐怕就难了。

　　“世奥湾”东临建华大街，南临塔北路，西临东王大街，北临东岗路，路网发达，交通条件极其便利。东侧建华大街是石家庄主干道之一，西侧仅200米之距驶入另一条主干道——体育大街，向南则驶入南二环，并且6路、26路、30路、33路、39路、73路、旅游2路等多条公交线路途经此处，使您的出行非常方便。

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