第14周楼市分析:限购令满月 大户型销售离奇火爆

来源:中国广播网 冯会玲发布日期:2011-04-19 16:35字号: T | T

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摘要: 据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析,2011年第14周,2011年3月28日至2011年4月3日,石家庄商品房总备案1085套,比上周备案套数总数上涨约63%;其中,销售住宅备案917套,比上周住宅备案总数上涨约130%,占本周总备案量套数的84%;商服销售备案104套^

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  ——2011.03.28~2011.04.03一周楼市观察

  据“石房在线”网楼市行情系统数据统计分析,2011年第14周,2011年3月28日至2011年4月3日,石家庄商品房总备案1085套,比上周备案套数总数上涨约63%;其中,销售住宅备案917套,比上周住宅备案总数上涨约130%,占本周总备案量套数的84%;商服销售备案104套,占本周总备案套数的10%。

  在住宅销售中,住宅备案套数本周开始出现明显回暖,而据市场上调查得到的数字显示,石家庄楼市房价也再度抬头,部分项目开始出现新的一波涨价潮。另外,本周“办公”再度显示“0”成交

  阳春四月 楼市与天气共同回暖

  2011年3月28日至2011年4月03日,石家庄商品房销售总备案1085套,销售面积达到116102平米,备案套数比上周上涨约130%,销售面积比上周上涨约121%;其中,住宅销售917套,占总销售套数的84%,销售面积108981平米,占总销售面积的94%;商业服务销售104套,占总销售套数的10%,销售面积2752平米,占总销售面积的2%;办公销售0套,占总销售套数的0%,销售面积0平米,占总销售面积的0%;其他销售64 套,占销售总套数的6%,销售面积4369平米,占总销售面积的4%。

  2011年第14周,石家庄“限购令”正式出台恰好满月,楼市成交总量开始出现明显换暖,尤其是住宅再度成为购买的主力军,限购令的风波好似已经过去,而房价却出现了一轮小的涨幅。

 

  住宅备案回暖明显 大户型销售离奇火爆

  2011年3月28日至2011年4月3日,石家庄住宅销售总备案917套,销售面积108981平米,其中,60平米以下小户型销售25套,占住宅销售套数的3%,销售面积1110平米,占住宅销售面积的1%,60-80平米中小户型销售211套,占住宅销售套数的23%,销售面积15130平米,占住宅总销售面积的14%,80 -100平米中小户型销售53套,占住宅销售套数的6%,销售面积4928平米,占住宅总销售面积的5%,100-120平米的中大户型销售167套,占住宅销售套数的18%,销售面积达18169平米,占住宅总销售面积的17%,120-150平米的大户型销售304套,占住宅销售套数的33%,销售面积41736平米,占住宅总销售面积的38%,150平米以上的大户型销售157套,占住宅销售套数的17%,销售面积27458平米,占住宅总销售面积的25%。

  2011年3月28日至2011年4月3日,销售住宅备案917套,比上周住宅备案套数上涨约130%;销售面积108981平米,比上周住宅备案面积上涨约170%。

  本周楼市成交总量比上周开始有了明显回升,特别值得注意的是,随着恒大华府等一批豪宅的开盘或面世,120㎡以上的大户型继上周开始出现大幅攀升后,本周无论是成交套数还是成交面积都再登新高,成交套数占到了总成交套数的50%,而成交面积更是达到了成交总面积的63%。

 

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