超强购房攻略,专治各种【买房疑难杂症】

扫描到手机 业内动态 来源:置家网 发布日期:2020-04-03 17:35 字号:T|T

2020年

直播看房、打折促销、央行降息

各种信息纷至沓来

导致买房最大病症纠结症开始发作

购房者未见得多洒脱,惴惴不安者众多

观望者也并不气定神闲

越是横盘越不敢下手

说打折反而觉得还有底线

利好信息怀疑是否是内情

如何对症下药需要聊聊完美治愈你的买房疑难杂症  

成交安心丸楼市明显回暖,房企信心十足根据北京中原的统计数据,上周(3月9日-15日)北京新建住宅市场(不包括回迁房,剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交23.04亿元,环比前一周成交额上涨30%,成交361套,环比前一周增加15套,最新新房成交均价为54058元/平方米,价格环比前一周上扬。而且从春节之后的2月份开始,我国几个重点城市的二手房成交数据就在大幅度增长,其中,南京、杭州、深圳二手房的成交量增幅最大。

图片来源:柯谈地产观

特殊时期并未改变北京年初供地放量规则。2020年2月以来,北京已成交9宗宅地,处于供应合理水平,9宗宅地引发多个知名房企抢夺。今年2月以来,北京的地市溢价率处于近两年高位,成交地块溢价率超30%,有的甚至达到50%。面包还是需要面粉来做,从土地市场的火爆程度,足以窥见之后再度火热房地产市场。

价格稳定剂2月份房价整体表现平稳根据58安居客房产研究院发布的《2020年2月国民安居指数报告》数据显示,2月全国67个主要城市新房平均房价为16624元/平方米,环比上涨0.17%,与1月房价水平相当。图片来源:58安居客房产研究院

但主要城市2月新房价格出现回调迹象。根据中指研究院公布的数据来看,国内热点城市中,深圳环比微涨0.02%;上海与上月持平;天津、成都等4个城市跌幅均在0.3%~0.7%之间;南京、广州跌幅均在0.15%左右。

总的来说,市场表现较为平稳,整体呈现稳中有升的态势,尤其在北京和上海这样的超一线城市。

立马上车胶囊现在无疑是刚需上车好时机

按照央行此前的公告,3月1日起,房贷利率从以前的“基准利率±浮动幅度”变成了“报价利率(LPR)+加点”,“存量房贷”正式进入切换期。   对此,知名财经学者刘晓博分析说,2个月内央行很可能会降低存款基准利率,有利于引导资金进入股市、楼市、去投资,也有利于进一步降低贷款利率,是楼市、股市、实体经济的显著利好。可以说,对于购房者来说,现在可能就是2020年最佳的购房时机!

图片来源:58安居客房产研究院

十全大补丸满足生活完美想象要地段、要配套、要公园、要好学区,还要比价格,各种挑挑选选,不禁又陷入选择困难症,归根到底,还是房子的问题,所以“好房治百病”。遵循“健康住宅”理念,永定河孔雀城深入社区、空间、物业3大维度,凝练生态住区、智能生活、安心服务、活力环境等4个要素,立足规划、建筑、景观、户型、机电、服务六个专业领域,以7大健康系统,一一落实55项细节规划,全面升维打造第三代健康人居——航天首府。

健康社区空间——相较于第一代、第二代,健康住宅有了新的提升,打造包括三进门仪的归家礼制、绿色二星级建筑标准、远程缴费、智能识别等无差漏安居体系、新古典建筑主义风格,科学排布,最大可达90米的舒阔楼间距、丰富的运动设施、精心打造的精装大堂、电梯厅、公共过道等设施。

健康室内空间——通过对健康户型的升级,全面配备玄关收纳过渡系统、大客厅系统、多一间房设计、南向大飘窗、明卫明厨、私密阳光卧室等。

健康服务体系——永定河孔雀城携手幸福基业物业,位列“2019年中国物业服务百强企业榜”第12名,成立21年,拥有15000余名员工,管理布局13省40市72区域,也是环京物业管理规模最大,服务业主最多的中国一级资质物业管理企业,力图给客户带来国际化的“管家式”至尊服务。

与其纠结各种,不如选择完美

当美好生活近在眼前

买房购房就成了理所当然

80-110㎡ 菁英府邸  

永定河孔雀城航天首府

定义第三代人居标准

致敬城市奋斗者的理想生活

本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

文章数据来源于《柯谈地产观》公众号、CRIC中国房地产决策咨询系统、58安居客房产研究院、房天下、严肃财经等权威机构,本文只作为引用,如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材,请及时与本公司联系删除;

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