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主城区今日挂牌出让八宗土地安联地产两项目即将拿地

扫描到手机土地市场来源：置家网发布日期：2019-11-11 10:07 字号：T|T

摘要：置家网消息，11月11日石家庄市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权公开出让公告，将公开出让8块土地，土地编号为〔2019〕058、075-078号、072-074号，总面积为152521.73平方米（约合228.78亩），总起始价为186200万元（约合18.62亿元）。挂牌时间：2019年12月2日9时至2019年12月13日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

置家网消息，11月11日石家庄市公共资源交易中心发布两则国有建设用地使用权公开出让公告，将公开出让8块土地，土地编号为〔2019〕058、075-078号、072-074号，总面积为152521.73平方米（约合228.78亩），总起始价为186200万元（约合18.62亿元）。挂牌时间：2019年12月2日9时至2019年12月13日14时30分，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心（槐安东路163号）。

其中两宗土地挂牌信息涉及安联地产项目，分别为安联天颂项目、西兆通城中村改造四号地块。

具体来看，[2019]058号地，西至南长街、北至槐安西路，该地块原为铁路45宿舍旧城改造项目（石家庄第二印染厂即润泰纺织厂区二期地块），该地块为安联天颂。据了解该地块西半部分为2017年8月7日出让土地，【2017】016地块为石家庄新联鸿泰房地产开发有限公司拍得，现已开发成安联天颂项目，目前已经五证齐全。

另一宗土地为西兆通城中村改造四号地块。该项目位于五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北。宗地面积为95867㎡（含小学用地14092㎡），土地用途为住宅、教育。

该地块东侧为安联地产开发的西兆通城中村改造一期安联生态城，即安联生态城檀悦府、雅诗阁、承天府、凯旋府，分别已于2017年12月、2018年10月、2019年11月成功拍地。目前檀悦府、雅诗阁、承天府均已五证齐全。西兆通城中村改造四号地预计为安联生态城项目二期，其中含小学用地，预示安联生态城项目再添学校一所。

地块详情：

2019]058号地块位于槐安西路南、南长街东，土地面积为14054.26平方米（约合21.08亩），规划用途为城镇住宅，容积率≤2.8，建筑密度为≤20%，绿地率≥35%，起始价为23600万元（亩价为1119.54万元/亩），出让年限为70年。

[2019]072号地块位于清真寺街东、普济胡同西、头凯路南、隆盛路北，土地面积为14658.34平方米（约合21.99亩），规划用途为商服、住宅，商服容积率≤7.13、住宅容积率≤3.5，起始价为21800万元（亩价为991.36万元/亩），出让年限为33、63年。

[2019]073号地块位于福源路地下，土地面积为2508.98平方米（约合3.76亩），规划用途为交通运输，容积率负一至负三层，起始价为600万元（亩价为159.57万元/亩），出让年限为43年。

[2019]074号地块位于红旗大街西、南二环南、友谊大街东，土地面积为40297.23平方米（约合60.45亩），规划用途为城镇住宅，容积率≤1.49，起始价为42600万元（亩价为704.71万元/亩），出让年限为65年。

[2019]075号地块位于五龙大街（规划路）以东、洨河道（规划路）以南、珠峰北大街（规划路）以西、兆通南路以北，土地面积为42861.29平方米（约合64.29亩），规划用途为城镇住宅，容积率≤2.26、≥1.0，建筑密度为≤20%，绿地率≥35%，起始价为49800万元（亩价为774.62万元/亩），出让年限为70年。

[2019]076号地块位于方盛路南、体育大街东，土地面积为12501.72平方米（约合18.75亩），规划用途为商服，容积率≤4.0，建筑密度为≤50%，绿地率≥20%，起始价为13200万元（亩价为704万元/亩），出让年限为40年。

[2019]077号地块位于合作路北、机械厅西、13所宿舍南、13所办公区东，土地面积为20753.31平方米（约合31.13亩），规划用途为城镇住宅，容积率≤2.85，建筑密度为≤20%，绿地率≥35%，起始价为33100万元（亩价为1063.28万元/亩），出让年限为70年。

[2019]078号地块位于裕凯路南、南焦街西，土地面积为4886.6平方米（约合7.33亩），规划用途为交通运输，容积率≤3.0，起始价为1500万元（亩价为204.64万元/亩），出让年限为50年。

责任编辑：zhangyue 关键字：土地市场