楼面价9010元!华远成功斩获天山公园旁净地
扫描到手机 土地市场 来源:置家网 发布日期:2019-04-17 16:15 字号:T|T
摘要:4月17日,石家庄市公共资源交易中心公开出让栾城区〔2019〕008号黄金住宅净地,面积为172516.357平方米,约合259亩。本宗地采取“限地价竞自持”模式确定竞得人,吸引了世茂、金茂、中铁建、保利、龙湖、平安、新城、金地、万科、华远10家大房企现场参与竞拍。
4月17日,石家庄市公共资源交易中心公开出让栾城区〔2019〕008号黄金住宅净地,面积为172516.357平方米,约合259亩。本宗地采取“限地价竞自持”模式确定竞得人,吸引了世茂、金茂、中铁建、保利、龙湖、平安、新城、金地、万科、华远10家大房企现场参与竞拍。
值得注意的是,这已经是该地块第三次出让。2018年8月17日,该地块引得保利、中铁建、河北万腾等5家房企的80余轮激烈竞价,最终却因中铁建最高报价24.8亿元未达底价而流拍。同年12月26日,该地块再宣布停拍。
下午14时30分,竞拍开始,地价一路从226200万元飚至337700万元后进入竞自持面积环节。最终,该地块由北京市华远置业有限公司以337700万元,自持面积22000平方米成功斩获,楼面价约为9010元/㎡。溢价率高达49.9%!
地详情:
〔2019〕008号地块,四至范围为东至昆仑大街、西至冲江路、南至仓盛东路、北至冲江路,为1宗住宅用地,土地面积172516.357平方米,约合259亩。容积率为1.0-2.3,出让年限70年,起始价225200万元(850万元/亩)。最终,由北京市华远置业有限公司以337700万元,自持面积22000平方米成功斩获,楼面价约为9010元/㎡。这也是华远在石家庄的第二宗地块。
8家竞买人名单
石家庄万科房地产开发有限公司(万科)竞价号牌为1号;
河北保利房地产开发有限公司(保利)竞价号牌为2号;
石家庄稳胜房地产开发有限公司(金地)竞价号牌为3号;
深圳市创淇企业管理有限公司(平安)竞价号牌为5号;
北京茂越企业管理有限公司(世茂)、天津北方德茂置业有限公司(金茂)、中铁房地产集团北方有限公司 (金茂+世茂+中铁建联合体)竞价号牌为6号;
北京市华远置业有限公司(华远)的竞价号牌为7号;
石家庄亿润房地产开发有限公司(新城)竞价号牌为8号;
河北龙湖京佰房地产开发有限公司(龙湖)的竞价号牌为9号。
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