喜大普奔!6月26日石家庄地铁开通啦!
扫描到手机 地产活动 来源:置家网 发布日期:2017-06-22 11:15 字号:T|T
摘要:6月26日,石家庄地铁1号线终于将正式通车了.
6月26日,石家庄地铁1号线终于将正式通车了,这对于已期盼了4年的石家庄购房者和广大市民来说,无疑是最大的利好消息。1号线也是目前石家庄从西到东穿过中山路沿线主城区,未来开往正定新区最长的一条地铁线,不仅方便市民出行,而且给沿线房地产开发带来更多利好。
中山路沿线楼盘现“生机勃勃”
“地铁1号线首期西段起势于东胜紫御公园广场(西王站),它穿越了石家庄最核心的区域,沿线居住和工作的人口密度非常之大。”业内人士断定,“整个中山路一线板块受益最直接”。中山路作为石家庄中心的城市主干道,两侧高楼鳞次栉比,沿线楼盘非常密集,前几年一直在“稍显沉寂”。
1号线正式通车后,对石家庄的影响更在于长远。可以预计,在连通的一些半开发区域会迅速聚集起一些对地铁非常敏感的刚需项目,对价格敏感的低端租房市场也会繁荣起来,整个中山路沿线拥有连通中心城区的地铁线路,却是不争的事实。
1号地铁提速沿线市民生活
“如果地铁1号线正式通车后,我上班可能都不开车了。”家住石家庄东部某小区的黄先生告诉记者:“我公司在裕西公园这边,原来每天上班只有自己开车,不仅路上需要的时间多,而且付出的成本也很高,现在这条地铁线通到了我们小区附近,如果地铁1号线开通后,地铁1号线直接就可以到裕西公园,乘坐地铁不仅节约了上下班时间,而且还节约了出行成本。”
“石家庄商业楼市最大的问题是库存大。”地产专业人士说,中心城区中山路沿线前几年开发集中,项目大多是写字楼公寓等商业项目,但是目前石家庄商业市场去化缓慢,大多数楼盘压力较大。地铁1号线正式通车以后,从东到西,整个中山路、石家庄最繁华的商业区域将连通起来,市民的出行将最大便捷化,中山路沿线楼盘的入住率肯定会提升。其实去年底以来,随着地铁1号线开通消息的传播,中山路沿线商业楼盘的市场稍有起色,现在正式通车了,从长远来看,这对这些楼盘的保值增值是很有帮助的。
石家庄二环楼市“近稳远好”
据相关数据统计显示,随着去年以来石家庄房价的井喷发展,今年新规出台后,目前石家庄二环板块二手房成交实际价已是1万5或1万6的均价,现在是整体平稳下来“随着石家庄地铁1号线的正式开通,在沉寂一段时间之后,中山路沿线、西二环以及东胜紫御府区域将迎来新的发展期。”受多重利好叠加的影响,石家庄部分二环外到三环之间的楼市近期趋稳,远期依然看好。
据悉,目前桥西区西二环东胜紫御府商圈已经日渐成熟,整个桥西区正在推动这一商圈提档升级,如东胜紫御公园广场悦享天地一站式主题型商业综合体,以生态为主题,配以多元化业态组合,完美融合生活与商业,打造省会首个城市型开放式街区。其写字楼部分也将以甲级商务形象矗立桥西,打造高效生态商务样板,而此项目的帕克公馆项目也宜商宜住宜投资,属于MINI型资产,完全享受自由,风尚,有格调的独立人生,据此项目营销相关人员透漏,东胜紫御府最好的6号地块,和裕西公园一墙之隔,将打造成一个低密新中式的漫步商街,集独立设计师品牌,纯手工艺品,品茗、中西佳肴等为一体,和整个东胜紫御公园广场的街区商业成为一体,未来将成为石家庄一处不可多得的时尚领地和文艺青年聚集场。
石家庄地铁时代的来临,它将成为河北省第一座、华北地区第三座拥有地铁的城市。关于地铁房的投资案例,从国内到国外,从内陆到沿海,不胜枚举。即使如此,依然有人眼光独到,傍上地铁发了财;有人无动于衷,然后眼睁睁地看着机会呼啸而去。
所有的机会都是稍纵即逝,地铁带来的财富也是呼啸而过,真正能上车的人,总有属于自己的理由:有人看中了地铁的交通便捷,有人发现了地铁带来的财富增值效应,也有人在感受过地铁的便利后搭上了石家庄地铁的“财富列车”……这里面的奥秘,就看大家的选择了。
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