2017年,商品房均价增长不超1%,要买房的人可以松口气了!
扫描到手机 楼市快报 来源:金投网 发布日期:2017-05-11 07:15 字号:T|T
摘要:中国社科院就《房地产蓝皮书》今日举行发布会。据蓝皮书显示,预计商品房均价由2016年增长10%会下降到2017年上升不过1%。
曾经何时,拥有自己的一套房,是多少人一辈子打拼的梦想。多少人,被一而再再而三上涨的房价所逼退。
如今,大家不用再对“买房”这件事而感到紧张、惧怕。
中国社科院就《房地产蓝皮书》今日举行发布会。据蓝皮书显示,预计商品房均价由2016年增长10%会下降到2017年上升不过1%。
蓝皮书指出,2016年房地产投资增速逐步回暖,土地购置面积降幅逐渐缩小,房屋新开工面积增速和竣工面积增速由负转正,商品房销售面积又创新高。
控风险是2017年国内房地产市场的主题。从商品房市场销售情况来看,2017年增速回落,价格走势相对平稳。2017年商品房销售面积与销售额增速比2016年双双回落,降幅分别为10个百分点和20个百分点,预计商品房均价增速由2016年的10%会下降到2017年增长不超过1%。房地产市场价格的平稳也将有利于宏观经济的平稳运行。
什么是商品房?商品房和普通住宅有什么不同吗?先随金投网小编来看看。
商品房和普通住宅是两种概念来的,也即是两种不同的房屋区分方式。商品房主要系指依据房屋的产权获得方式,既系通过购买获得的房产(包括一手,二手)就叫商品房了。两者一个是产权40年,一个产权70年。
这种分类方式把房屋分为:商品房,房改房,廉价房,宅基地,经济适用房等。普通住宅系指房产证面积在144平方米以下的商品房,这种分类方式主要依据房屋的产权面积大小来划分。分为普通住宅(建筑面积144方以下),豪宅(建筑面积144方以上)
网络上曾经有过一个段子是这样说的:小时候,我们住的都是公房,谁家也不用买房子。改革开放以后,有钱人愈来愈多,国家看了那些有钱人一眼,就推出了一种叫“商品房”的东西。再后来又推出“房贷”,就变成现在的家家都得买房的局面了。
也有人说,就算2017年商品房房价增长不会超过1%,如果没有一个好爹的话,我也还是买不起房的命。
只不过说明还不够优秀,或者赚钱的能力还不够优秀,虽然这种能力挺俗的,但是这才是现实。
有能力的人,即便没有一个好爹,他也能通过自己的打拼买下一套房。他们懂得如何利用银行的钱,来助长自己的资金增长,别把买房当负担,而是要当做一个投资, 你就是一个投机客, 那么就一定需要看好机会, 在房价较低的时候,果断购进, 现在的小户型房屋, 能付首付的话, 就要及时买下,就算要借钱也在所不惜的, 以租养贷是最好的发家方法了。
这个社会就是这样,或者任何社会都是一样,有很多事情并不是自己想做,但是有时候也不得不随波逐流。如果洒脱不了,就隐忍吧。
虽然说一句类似“为什么都是一样的人,别人都能买房,你买不了?”挺蛋疼挺扯淡的话,但是如果站在大多数女生角度上来,别人都有房,你不买,她自然在朋友面前感觉少了些什么东西,虽然未必会说出来。
人生大部分的时候,不管承认不承认,无非都是在对比/比较/攀比中过日子,这甚至也是社会得以发展的源动力之一……假如每个人都像隐士一般洒脱,都超脱社会超脱自我,那还混个毛啊。
小隐隐于野,中隐隐于世,大隐隐于朝。
最后重申一句:我也觉得结婚必须买房在当下是一件非常傻逼愚蠢不具备投资性价比的行为,如果允许的话,租房也未尝不可。但是估计自己也会尽量去买房吧,也许不是现在,也许是给自己一个期限,比如5年或许10年……
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