三大利好促九月二手房成交回暖 环比上涨14.39%
扫描到手机 置家二手房 来源:置家网 发布日期:2014-10-09 14:29 字号:T|T
摘要:据置家网二手房数据监控中心和市房管局网站监控数据显示,2014年9月份,石家庄二手房共成交1589套,较8月多成交200套,环比上涨14.39%。
据置家网二手房数据监控中心和市房管局网站监控数据显示,2014年9月份,石家庄二手房共成交1589套,较8月多成交200套,环比上涨14.39%。其中,成交住宅类二手1550房套,较上月增加177套,环比上涨12.89%;非住宅类二手房39套,较上月多成交23套,环比上涨143.75%。成交面积方面,9月石家庄二手房共成交面积为134837.64平方米,较上月增加16929.01平方米,环比上涨14.36%。房价方面,9月石家庄均价为8530元/平米。
从二手房成交量情况来看,石家庄行政区划调整、“限购”全面取消及放松“限贷”三大利好密集出台,不仅给疲软的二手房市场注入了强心剂,更让石家庄二手房市场骤然升温。9月成交量呈直线上升式由月初的280套骤增到427套。
从区域成交分析看,裕华区本周成交最多,成交405套比上月多成交8套环比上涨2.01%;新华区成交343套比上月多成交32套环比上涨10.29%;桥西区成交337套,比上月多成交93套环比上涨38.11%;长安区成交253套,比上月多成交40套环比上涨18.78%;桥东区成交248套,比上周多成交26套环比上涨11.71%;东高新区成交3套比上月多成交1套。综上分析,本周五大主城区均环比上涨,其中桥西区上涨幅度最大。
从类型成交分析看,多层住宅成交1074套占总成交量67.59%,高层住宅成交431套占总成交量27.12%;小高层住宅39套占总成交量2.45%。
从价格分析看,9月石家庄二手房成交均价为8526元/平米同比上月基本持平。
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