8月第二周“量涨价跌”市场有所回暖
扫描到手机 置家二手房 来源:置家网 发布日期:2014-08-18 15:52 字号:T|T
置家网二手房据石家庄市房管局提供的楼市行情数据分析:2014年8月第2周(2014.8.11—2014.8.15),石家庄市二手房共成交套314套比上周多成交8套,环比上涨2.61%。其中住宅类二手房成交309套,非住宅类二手房成交5套。石家庄二手房成交面积27060.68平方米,环比上涨3.21%。
从区域成交分析看,裕华区成交最多成交82套比上周少成交6套;新华区成交70套比上周少成交1套;桥西区成交58套比上周多成交3套;长安区成交55套,比上周多成交13套环比上涨30.95%;桥东区成交49套比上周少成交1套。综上分析,本周五区两升三降,其中长安区上涨幅度最大。
从类型成交分析看,住宅类二手房成交309套占总成交98.41%,非住宅类二手房成交5套占总成交1.59%。其中多层住宅成交218套占总成交69.43%;高层住宅成交87套占总成交量27.71%;小高层成交2套占总成交量的0.64%。多层住宅成交仍为主流,其次是高层住宅。
8月18日,2014年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况如期发布,从全国来看新建商品住宅价格指数,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,持平的城市有4个,上涨的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.5%。全国二手住宅价格变动情况,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个,持平的城市有4个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.5%。这是石家庄数年来第一次呈现出房价下跌趋势——环比降了0.8%,但同比上涨3.6%,相对于2010年,石家庄房价上涨了19.8%,增长接近两成。
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