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幸福城里谈幸福解读千人热捧原因（3）

——专访河北百顺基业房地产开发有限公司副总经理王评田

扫描到手机置家访谈来源：置家网发布日期：2013-03-15 15:32 字号：T|T

摘要：3月9日，幸福城首次发放VIP卡，引来千人抢购，咨询中心被堵得水泄不通，现场人头攒动，短短三个小时内，吸引来上千组客户，甚至出现前天晚上几百人准备彻夜排队的现象，火爆程度一赶春寒，再次引爆石家庄楼市购房狂潮。

细节决定成败

当谈到幸福城和周边项目相比的优势时，王总谦虚得表示，幸福城和其他楼盘不是竞争的关系，是共同托起一个区域。百顺基业从不互论你长我短，而是一直以工作的专注、高效、苛刻，努力把自身的优势打造到极致，因为细节定成败。

一方面，幸福城规模大。规模大了能容纳更多的配套，给业主提供更多便利性的体验配套，让业主住得舒服，物业管理好，出行便利，财产增值保值……并不是要比别人大，而是能把大的优势体现出来，能装进去更多的有益的东西，更好的专注自己的产品。

王总特别提到，九号幸福会招募，八号下午五点钟就有人陆陆续续去排队，其中排在第一位的是位将近七旬的老人，工作人员只好把排队的客户请到售楼部，提供了热水和面包。面对即将彻夜排队的客户，王总感慨万千，对员工说：“买房子很难，所以百顺基业有必要也有责任提供更好的产品。”

另一方面，在产品打造方面，幸福城也极具市场竞争力。在项目开发初期，开发商就以高标准来开发这个项目：空间尺度，结构、功能，套内面积的控制……等都是经过了很多轮的苛刻工作，聘请了知名设计公司——河北九易庄宸工程设计有限公司。年前的工作一直在和总设计师细抠产品，相同空间尺度，一定要比别人套内面积小，实际上在向万科学习，万科的产品理念是：相同地段我们的价格要比他低10%，相同的面积我们的得房率要比他高10%。地域性不同，理念相通，幸福城的产品理念就是：三室两厅要小三到五平米，两室两厅要小两到三平，相同的价格下，同样的产品体验，套内面积小，把购房成本降低下来。

采访进行中

新政下买房建议：有需求早入手

随着“新国五条”的颁布，让新房比二手房多了20%的价格优势，也是对新房市场有利好的调控政策。王总表示目前对石家庄楼市影响甚微，国五条的目的是想降低市面上楼盘的流动性，出发点，房地产的发展各地并不平衡，石家庄楼市泡沫小，自住需求比较多，国五条在石家庄本地市场会有些波动，但是基本还是以稳中有升的态势为主，石家庄房价仍有上升空间。所以建议有需求的购房者停止观望，尽快选择合适的房源，早入手。

目前购房者也越来越理性，会从各个方面去考量一个楼盘是否值得购买。俗话说“真金不怕火炼”，幸福城凭借其出色的产品，人性化的空间设计，精致的户型，领跑石家庄西城生活圈，才能广受购房者的热烈追捧。