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成都秋交会二手房成交526套次新房更受欢迎

扫描到手机置家二手房来源：成都商报发布日期：2012-10-16 14:41 字号：T|T

摘要：10月10日，为期五天的2012年成都秋季房展交易会在世纪城新会展中心落幕。据“透明房产网”统计数据显示，展会期间共成交二手房共526套，成交面积共44872平米，较2012年春季房展会二手房成交511套环比上涨2.9%。

10月10日，为期五天的2012年成都秋季房展交易会在世纪城新会展中心落幕。据“透明房产网”统计数据显示，展会期间共成交二手房共526套，成交面积共44872平米，较2012年春季房展会二手房成交511套环比上涨2.9%。同时，从几个大二手房中介公司的数据来看，更多的客户更青睐5年以内的次新房。

二手房成交回暖

伊诚地产经营研究部监控数据显示，9月成都市六城区新建商品住宅总成交8243套，成交面积81.59万平方米；二手住宅共成交6284套，成交面积60.84万平方米，成交套数和面积环比分别上涨15.47%和28.30%；其中二手住宅成交套数占总成交套数的43.26%，较上月上涨8.72%。据成都链家地产统计分析，本届房交会二手房的意向成交均价53万元，户均面积76平方米，成交单价6974元/平方米。在成都链家地产展位的登记客户中，需求总价50万-80万元的客户达到63%；在意向成交客户中，59%的客户青睐60-90平方米的中小户型，反映了中小户型依然是目前购房者的需求主流。

伊诚地产经营研究部统计出，近期成交的二手房中5年以内的房源占到了6成以上，秋交会上咨询次新房的客户更多。据成都链家地产统计资料显示，在登记量方面，客户登记量6000余人，其中5年以内房源客户需求占比为59.8%，原因主要是由于5年内房源年限较短，外观时尚、小区景观或是房屋质量一目了然。成都链家地产总经理张海明认为，从本届秋交会的情况来看，5年以内的次新房更受追捧，特别对于想买现房的刚需人群来说，已经不太在意5年内二手房营业税费用的影响了。虽然此次展会中二手房展位并不多，但接待的客户量及成交量均超出预期。

中介新房分销项目多

在本届秋交会上，位于4号展馆后侧的二手房展区很是热闹，各个商家都有了不错的收获，其中，伊诚、21世纪、富房等公司分销新房的成交率创新高。在日新伟业的展位上，出现了大幅洲际银海湾等新房代理项目的宣传画面，并且派出多名人员在场内进行宣传。除此之外，在中德英伦联邦、宏达·世纪锦城、华宇等公司展位上，大量二手房经纪人在协助新房销售置业顾问进行客户接待。而满堂红也联动花样年香年、福年广场、中航名人酒店等新盘，其相关负责人表示，整个房交会展馆内外现场都有工作人员提供咨询、推介工作，成交情况良好，房交会期间总成交额在2000多万元。21世纪不动产成都总经理凌敦平则在微博上发出信息：“截至10月9日，我们共拿下141套新盘，成绩斐然。”

责任编辑：王丹关键字：成都秋交会二手房成交次新房更受欢迎