"金正·君庭" 将为石家庄带来首家恒温恒湿住宅
扫描到手机 土地市场 来源:燕赵都市报 发布日期:2011-11-24 07:13 字号:T|T
摘要:如今,“金正·君庭”携手瑞士森德集团,为省会带来首个使用这种技术的“恒温恒湿”住宅。金正君庭以“恒温、恒湿、鲜氧、低噪、智能”科技系统,关注居住者的细微感受,从生活的每一个细节改善居住的品质,彻底改善城市生存条件,构建全家族高质量生命健康的养生之家。
随着房地产调控政策进入消化期,调控的效果也越来越清晰地显现出来。顷刻间,降价风潮吹遍整个楼市,“满城尽是特价房”,“买房送车”等营销战术,却并未“点燃”购房者的激情。因为,越是这个时候,购房者越对住宅的功能充满苛求。金正君庭项目,就以“恒温恒湿”的全新技术,成为当下科技住宅市场的突破之作。
事实上,上个世纪七十年代,由于能源危机的出现,新型的低能耗建筑产品就已经在欧洲应运而生。而从上世纪80年代初至今,经过与传统建筑模式的激烈较量后,这一健康、舒适、节能设计理念及技术已被广泛接受。在瑞士先后有2000多座建筑采用了这种新型的建筑技术系统,包括办公建筑、住宅、学校、医院、银行及展览馆等各种类型的建筑,它们被称为健康舒适的“微能耗”建筑。
本世纪初,这一技术走进中国,在国内逐渐得到广泛的应用。特别是在近几年,其技术在我国的房地产市场得到较大的推广,包括北京万国城MOMA、南京朗诗国际街区、济南山景明珠花园、杭州亚克药业以及北京ONE等项目都采用了这一先进技术。
目前成熟的“恒温恒湿”系统,采用的是辐射采暖制冷系统+置换式新风系统+优质高效的建筑外保温节能技术。其特点是将供采暖制冷的水管均匀地埋设在建筑居室内,让有温度的水在管线内轻柔地流动,通过水与室内空气的温差产生相互辐射作用,夏季吸热、冬季散热,使混凝土对水管起到保护作用。冬季供暖水温26℃左右,夏季制冷水温控制在20℃左右,通过低温差辐射调节室内温度。由于外围护结构良好地隔绝了外部环境,所以采暖制冷功率需求很小。房间内表面辐射温度和室温非常接近,因此营造了一个非常舒适,没有冷风刺激感,温湿均匀柔和,四季如春的室内环境。相比于传统方式可节能50%—70%。
金正君庭项目全面采用瑞士森德集团的恒温恒湿康舒集成系统,通过中央新风主机的除尘、过滤、除湿、加湿、杀菌等一系列处理过程把百米以上的新鲜空气处理成人体最舒适的工况送入房间,然后将房间内的污浊空气(含甲醛、苯、氨、挥发性有机物)排出到室外,其次利用地面辐射的方式采暖与制冷,夏季,地板内通18℃的冷水,通过整个地面去冷却人体以及物体然后再冷却周围空气;冬季地板内通35℃的热水,将整个地面加热然后通过地面去辐射加热人体、物体直到空气。这种冷热方式和传统的散热器及空调是大相径庭的,克服了散热器占地,水温高干燥,以及夏季空调送风温度过低,空调霉菌等系列问题,恒温恒湿康舒集成系统通过24小时新风系统,和地面辐射采暖与制冷系统来实现房间内无噪、无尘、无有害气体的健康环境。
目前全国的恒温恒湿科技住宅屈指可数,基本都集中在一线大城市。如今,“金正·君庭”携手瑞士森德集团,为省会带来首个使用这种技术的“恒温恒湿”住宅。金正君庭以“恒温、恒湿、鲜氧、低噪、智能”科技系统,关注居住者的细微感受,从生活的每一个细节改善居住的品质,彻底改善城市生存条件,构建全家族高质量生命健康的养生之家。金正君庭的诞生将推动省会科技、低碳住宅的发展。
毫不夸张地说,金正君庭将重新定义省会未来的建筑发展方向,缔造领先十年的健康养生豪宅生活方式。
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