吴会刚：峰汇公馆，城市东轴线的核心领地

石家庄银湖房地产开发有限公司总经理 吴会刚

      吴会刚，石家庄银湖房地产开发有限公司的总经理，从事建筑行业有三十载之余，近十年来开始从事房地产开发。如今蒸蒸日上的事业是靠他一朝一夕打拼而来，正因有过艰苦的奋斗岁月，才令他倍感珍惜当下拥有的一切。
    “众所周知房地产行业是很繁忙的，有时候忙起来就会没日没夜，加班加点也是常事。但是好在我们这支团队不抛弃不放弃，就像一家人团结一心。”吴总笑着说。
    一提及石家庄银湖房地产开发有限公司，吴总脸上就会露出会心的微笑，03年公司成立至今，银湖地产操盘过大大小小不同类型的楼盘，公司规模也在逐渐扩大，其中承德地区的“隆成国际”就是银湖地产的代表作之一，其以独特的景观社区、别墅质感花园洋房广受青睐。
     “踏踏实实做事，认认真真做人”是吴总在地产圈打拼数十载的最深感触，也是他为人处世的基本准绳，河北人的淳朴厚道从与笔者的交谈中缓缓流出……
峰汇公馆，“离开市中心，我就是‘中心’”
    峰汇公馆，是石家庄银湖房地产开发有限公司潜心耕耘的楼盘之一，作为石家庄高新技术区2010年重点建设项目，它的出世又给省会市民带来了怎样的震撼和惊喜呢？同时面对东开发区层出不穷的各色楼盘，峰汇公馆的核心价值又是什么呢？面对笔者的疑问，吴总总结如下：
    第一，地段优渥。项目位居城市中轴线中山路南侧，根植于领跑城市发展前沿的高新技术开发区，尽享城市的繁华和生活的静谧。“离开市中心，我就是‘中心’”吴总笑言；
    第二，配套成熟。峰汇公馆倡导人性化生活理念，精选设备材料，做精品住宅，树品牌形象。东芝电梯、中控可视对讲门、入户宽带、水电燃气均一户一卡、落地钢化中空玻璃窗、分户控制地面辐射采暖、全封闭地下车库；银行、医院、超市、各大品牌连锁店分布周边，触手可及；
    第三，户型方正。峰汇公馆的户型面积从44——157㎡不等，从经典的南北通透到室内面面朝阳的户型，各功能区自然衔接，高空间利用率，精心酿造的各色人居典范，以便满足各类需求；
    第四，准现房，风险小。峰汇公馆在即将全面封顶之际才开始对外销售，极大程度降低了老百姓担忧交房“遥遥无期”的风险。据了解，倘若准业主要求精装修，峰汇公馆还将提前为其。”“银湖地产会尽一切可能满足客户的要求。”吴总斩钉截铁地说。
省会楼市仍处于成长阶段 刚需决定房价走向
    2010年将至，但是楼市风云变幻莫测，近期从中央到地方频频推出了一系列措施以控制房地产的不均衡发展。更有业内人士称“在遭遇国家严厉管控和资金链条紧缺的情况下，房价的优惠幅度会空前增大。”对此说法，吴总认为，房地产市场是国家的支柱产业，当它呈现出一个不健康的发展趋势时，国家出面调控无疑是最有威慑力的，但是国家的目的是打压疯狂的“炒楼“行为，而非抑制房地产市场的正常发展。
    “刚性需求是决定房价走向的关键因素。”吴总坦言全国范围来看房地产的蓬勃壮大是有目共睹的，但省会的房地产市场却仍处于成长阶段。相较于发达乃至同类城市，省会房价泡沫小，定价偏低，尚有很大的开发潜力。
峰汇公馆，居住投资两相宜
张金霞 销售经理
    当下的房地产市场受国家调控压力依然不减，许多一线城市出现成交量萎缩的现象，但是省会楼市却呈现出“逆市”销售的状态，张经理认为，正如吴总所言，市场需求决定楼市走向，就目前形势来看，省会房价还将呈现一个稳定上扬的趋势。
    峰汇公馆作为准现房，将于2011年五月交房。项目北邻中山路，西邻珠峰大街，南邻裕华路，东临天山大街，同时又紧邻高速路口，便捷的交通、44到157㎡的户型面积，让它“居住投资两相宜”。
隆城国际项目情况：
   隆城国际是由石家庄银湖房地产开发有限公司负责开发的大型综合性社区。项目规划面积76275平方米，总建筑面积269800平方米。其中多层住宅12栋，高层住宅8栋；商业面积2万多平方米。
    2008年4月，公司投资建设的隆城国际项目正式开工。隆城国际项目是兴隆县康居示范工程，对促进兴隆县经济发展，提高城市规划建设起到非常重要的作用。是兴隆县建设面积最大（总体规划占地面积约108亩，建筑面积约27万平方米）、投资额最多（总投资约7亿元）、小区建设规模最大（共20栋，其中多层 12栋，高层8栋、幼儿园等）的工程。
    项目分三期建设一期8栋多层已于2009年12月入住，项目二期由4栋多层和两栋高层组成，共550户，户型面积34平方米-140平方米，现已全面封顶。项目位于兴隆县的西部大有开发区，大有开发区是县政府重点规划高档住宅区域，先期区域规划有完善的考虑，周围没有乱七八糟的建筑，没有不和谐的因素，而且没有任何商业和工业污染，因此这里将会成为最适合居住的区域，也是兴隆县主要发展方向和重点发展的区域。隆城国际肯定会迅速发展为兴隆最大的居民区，成为具有高舒适度的宜居项目。项目紧邻兴隆县大街，两小时直达北京城区；且本案正处于兴隆门户位置，是兴隆进京的必经之路，规划中还有京承高速和天津高速经过这里，发展、升值潜力巨大。